V-14 CASALE SICILIANO IN ZONA RISERVA NATURALE

In vendita
Rustico/Casale
Marsala
430.000 €
Descrizione
A pochi passi da Marsala centro, in un piacevole contesto naturale, sorge un Casale di cui gli ambienti interni ed esterni rispecchiano il tipico stile rurale siciliano. L’invidiabile posizione del Casolare permette di ammirare le bellezze naturalistiche del territorio, siamo a pochi passi (circa 1 km) dalla riserva Naturale dello “Stagnone” di Marsala, con le sue splendide saline e gli ammirati tramonti sulle isole Egadi, e di usufruire subito di tutti i servizi commerciali e terziari vista l’immediata vicinanza con la città ( 4 km circa) e infine la poca distanza ( circa 10 km) con l’aeroporto di Marsala-Trapani, rende la posizione del casolare strategica. Lo splendido casolare siciliano, è stato costruito interamente in epoca abbastanza recente nel 2003, ma pur costruito con le più moderne tecniche edilizie, ha ripreso in maniera fedele le costruzioni tipiche della zona con decorazioni negli interni, con tonalità calde che caratterizzano un ambiente decisamente unico e suggestivo. Il casolare si compone di un ampio salone a piano terra, dove si colloca anche l’ingresso principale del casolare, e questo ambiente è stato realizzato a doppia altezza, quindi una copertura a falda ma molto alta , in cui si proietta il soppalco di primo piano. Da questo ampio ambiente in cui si colloca pure un camino, ricostruito con antiche pietre, dal lato sinistro si colloca una camera da letto con bagno e spogliatoio privato, mentre sul lato destro del salone con una bella porta scorrevole in legno massello artigianale si apre la zona pranzo con cucina rustica in alcova, fornita di tutti i servizi come ampia dispensa e lavanderia, per uscire poi in ampia veranda coperta in legno dove si può fare colazione, cenare al fresco oppure semplicemente godere dell’ aria salmastra lasciandosi perdere in piacevoli conversazioni. Ritornando nell’ampio salone si accede con una scala interna tutta rivestita in marmette di marmo, al soppalco che si affaccia sul salone , con pavimento in parquet, da questo ampio soppalco si accede sul lato sinistro a due camere da letto matrimoniali per dimensioni, ad un bagno con soffitto realizzato con maioliche siciliane, un ripostiglio, mentre sul lato destro del soppalco si apre la camera padronale con bagno e disimpegno privato, ed soprattutto accesso ad una bella veranda scoperta che si apre sul giardino sottostante. L'arredamento interno, con ferro battuto, pavimenti in pietra grezza e anche levigata, e ceramiche maioliche tipiche della cultura siciliana, come anche i cornicioni, gli archi, i pilastri esterni rivestiti in pietra dura di tufo (pietra tipica della zona) rende questo casolare un oasi di conforto e raffinatezza. Il casolare ha una superficie di mq. 259, con le zone scoperte esterne mq.306. La proprietà comprende un terreno di circa 2330 mq, con alberi d'ulivo che assicurano produzione di olio, e agrumeto con in parte seminativo. Possibilità di realizzare una piscina, vista panoramica sulla campagna. Ideale per chi ama la tranquillità e la privacy
Caratteristiche principali
Codice:
V-14
Città:
Marsala
Categoria:
Rustico/Casale
Locali:
11
Camere:
4
Bagni:
3
Mq:
259
Posti auto:
4
Balconi:
2
Anno:
2003
Classe energetica:
B
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Campagna
Panorama:
Vista Giardino
Orientamento:
Nord Ovest Sud
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Semi Arredato
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Tapparella Legno
Pavim. Giorno:
Marmo
Pavim. Notte:
Marmo
Pavim. Cucina:
Marmette
Pavim. Bagno:
Marmette
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Camino
Cassaforte
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Veranda
Video Citofono
Zanzariere
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