Descrizione
L’edificio è sito in una zona periferica alla città di Marsala, nelle vicinanze è possibile usufruire di linee di trasporto pubblico urbano che consentono di raggiungere agevolmente qualsiasi zona della città, scuole, uffici pubblici e strutture sanitarie. La viabilità è agevole in quanto a non più di 50 mt si trova l’ingresso per la S.S. 188 Marsala-Salemi e il raccordo per la superstrada per Trapani. L’unità immobiliare non presenta particolari caratteristiche di pregio, si colloca al piano terra di un edificio a due elevazioni, ha una superficie di mq.291 e un’altezza interna di 3,20 circa. L’immobile è stato utilizzato per molto tempo come attività artigianale, per cui ha una impiantistica progettata per tale utilizzo, ma alla data odierna è da considerare scadente nel momento in cui non rispetta la vigente normativa in materia ovvero sono riscontrati malfunzionamenti tali da richiedere interventi di manutenzione straordinaria dell’impianto e/o l’integrale rifacimento. Particolare rilievo ha il piazzale che si apre nell’ingresso del locale artigianale di circa 350 mq. tutto recintato con chiusura con cancello, indispensabile per qualsiasi attività artigianale come spazio carico-scarico merci.